El IPV proyecta relanzar créditos para construcción en terreno propio dirigidos a la clase media
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Frente a la disminución del financiamiento nacional, el Gobierno de San Juan toma la iniciativa mediante el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), que evalúa reactivar su programa de créditos para construcción en lote propio. Esta propuesta, denominada Operatoria Individual, está dirigida a familias que poseen terreno propio pero carecen de los recursos económicos para construir su vivienda.
El enfoque prioritario apunta a la clase media, excluida tanto de los sorteos habituales de barrios como del acceso tradicional a créditos bancarios. Sin embargo, el ministro de Infraestructura, Agua y Energía, Fernando Perea, advirtió que su relanzamiento dependerá de la situación financiera provincial. "Si los recursos acompañan, la idea es activarlo en el segundo semestre", señaló recientemente.
Los recursos provenientes del Fondo Nacional de la Vivienda (FONAVI) muestran una marcada reducción, lo que obliga a la provincia a utilizar fondos propios para financiar una gran parte de cada vivienda. El presupuesto 2026 destina más de 137 mil millones de pesos al área de Vivienda y Urbanismo, con casi 10 mil millones reservados para alrededor de 300 créditos individuales. Para acceder, los solicitantes deben contar con ingresos superiores a tres salarios mínimos, tener terreno propio y no poseer otra propiedad a su nombre.
El IPV estudia ajustes en la modalidad de los créditos para adaptarse a la inflación, como aumentar las etapas de desembolso de cuatro a cinco para asegurar la finalización de las obras. En caso de alta demanda, la asignación podría realizarse mediante sorteo público, a través de la Caja de Acción Social, en lugar de otorgarse por orden de inscripción.
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