Volvieron los créditos hipotecarios UVA: ¿oportunidad o riesgo?
El retorno de los créditos hipotecarios UVA como opción para acceder a una vivienda marcó el año pasado un crecimiento que mermó con el correr de los meses, en línea con la s...
El retorno de los créditos hipotecarios UVA como opción para acceder a una vivienda marcó el año pasado un crecimiento que mermó con el correr de los meses, en línea con la suba que mostró la tasa de interés. Es posible calcular cuál será la cuota mensual inicial en base al valor del inmueble y las condiciones financieras que impone cada banco.
En la mayoría de los casos, el primer pago del préstamo se asemeja al valor de un alquiler en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA). La cuota inicial promedio entre los 14 bancos analizados por Infobae en el sitio Mudafy es de 802.217 pesos.
Para la medición se tuvo en cuenta la compra de una propiedad de USD 100.000 con la financiación de hasta 70%, 75% y 80% del total, según cada banco, con una tasa de interés que va del 4,5% al 10%, también dependiendo de la entidad. El economista Andrés Salinas destacó que el promedio de la tasa de interés de los créditos hipotecarios UVA es del 8,5% nominal anual, "casi el doble de lo que fue cuando salieron en el segundo semestre del 2023".
La mediana de un alquiler de un departamento de tres ambientes en CABA es en julio de $800.000, Según el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (Ceso). La mediana es el valor que divide en mitades exactas un universo de casos, por lo que hay alquileres más caros y más baratos para esa misma unidad.
« --- Para ver la nota completa, ingrese a la url de la nota --- »
